四川東方雨虹主要生產(chǎn)“改性瀝青防水卷材、防水涂料及砂漿”，為東方雨虹的西南區(qū)域生產(chǎn)基地。由東方雨虹與國(guó)企成都統(tǒng)建城市建設(shè)聯(lián)合出資成立了該合資公司，東方雨虹持股49%，成都統(tǒng)建城市建設(shè)持股51%。
之所以“淪為棄子”，與近年來(lái)四川東方雨虹建筑材料業(yè)績(jī)平平有著一定的關(guān)聯(lián)。2022年?duì)I收6.2億元，凈利潤(rùn)1194萬(wàn)元。較2021年同期凈利下滑超50%。2023年前五個(gè)月，營(yíng)收大幅下滑至1849萬(wàn)元，凈利潤(rùn)224萬(wàn)元。
七戰(zhàn)七敗!親自下場(chǎng)還是充當(dāng)馬甲?
與高管層同時(shí)變動(dòng)的，還有四川東方雨虹的經(jīng)營(yíng)范圍。天眼查平臺(tái)顯示，經(jīng)營(yíng)范圍增加了“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)”，這也能夠看出其大股東東方雨虹的小心思。近段時(shí)間東方雨虹已經(jīng)多次參與土地競(jìng)拍，僅6月、7月兩個(gè)月時(shí)間，東方雨虹參與了7次土拍搖號(hào)環(huán)節(jié)。
其中在北京參與競(jìng)拍的順義新城第19街區(qū)19-69地塊十分惹人關(guān)注。參拍企業(yè)數(shù)量高達(dá)45家，一舉刷新北京土拍歷史紀(jì)錄，而中簽率僅為2.22%。參與此輪北京土拍的不僅有保利、中海、萬(wàn)科、華潤(rùn)、招商等這樣的地產(chǎn)十強(qiáng)、百?gòu)?qiáng)企業(yè)，還有上下游產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)，自然也包括東方雨虹的身影。但遺憾的是，“涂料一哥”搖地七戰(zhàn)七敗。
不少人表示，看來(lái)是要“抄底”房地產(chǎn)了，“親自下場(chǎng)”涉房，總歸是有些不太理智，難道未來(lái)要把項(xiàng)目重新外包給房產(chǎn)商嗎，這下肯定是不愁防水和涂料的業(yè)務(wù)訂單了。但對(duì)于投資者提問(wèn)的“公司是不是想搞地產(chǎn)開發(fā)”，東方雨虹表示了否認(rèn)。
還有人懷疑，東方雨虹是在為某些房企做“馬甲”，增加中簽概率，從過(guò)往拿地“經(jīng)驗(yàn)”來(lái)看，東方雨虹拿地特點(diǎn)為總價(jià)低、規(guī)模小，但參與到北京的6次熱門地塊競(jìng)拍卻一改之前風(fēng)格，不得不讓人猜測(cè)，這背后是誰(shuí)在操作，又是打的什么算盤。
對(duì)于東方雨虹而言，跨界并不罕見(jiàn)，無(wú)論是進(jìn)軍新能源，還是光伏，設(shè)備，東方雨虹都走得比較順利，但要說(shuō)涉足房地產(chǎn)行業(yè)，總歸有些太過(guò)于離譜，甚至是步子太大。2013年~2021年房地產(chǎn)行業(yè)火爆之時(shí)，東方雨虹營(yíng)收從39億激增到了320億。而后的2年不僅業(yè)績(jī)急劇下滑，應(yīng)收賬款也沖破百億大關(guān)，更多次澄清，與爆雷的恒大和碧桂園關(guān)聯(lián)，也就是產(chǎn)生的關(guān)聯(lián)收入“小”或“較小”。因此理智來(lái)看，這種可能性不大。
根據(jù)東方雨虹2023年半年報(bào)可以發(fā)現(xiàn)，2023上半年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~是-39.4億元，與13.34億元的凈利潤(rùn)形成較大的反差。而據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，東方雨虹在近期的拍地中，起拍價(jià)合計(jì)超過(guò)200億元，僅保證金一項(xiàng)，便超過(guò)40億元，以至于有些人懷疑，東方雨虹提到的“野蠻進(jìn)化，挑戰(zhàn)不可能”是不是表示要拼命了，要瘋狂了。
如今，國(guó)資“靠山”正式離場(chǎng)，資本市場(chǎng)市值腰斬，2023年?yáng)|方雨虹要如何野蠻進(jìn)化，又要怎樣打好翻身仗，就看企業(yè)后續(xù)的做法了。