通知提到，近一年來(lái)，疫情發(fā)展迅速，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。商會(huì)自今年十月份向賣場(chǎng)發(fā)出倡議書(shū)以來(lái)，目前雖然取消核酸、取消封控，但顧客依然很少。各家居品牌建材商受此嚴(yán)重影響，經(jīng)營(yíng)舉步維艱，同時(shí)，希望貴賣場(chǎng)采取果斷措施，出臺(tái)減免政策。為各品牌減租減壓。
但遺憾的是，時(shí)至今日，商會(huì)談判小組與貴司溝通無(wú)果，免租達(dá)不到商家的期望值。鑒于不能達(dá)成我們雙方期盼的效果，經(jīng)商會(huì)各品牌一致商定，一致行動(dòng)人決定在紅星美凱龍武漢五大賣場(chǎng)：漢西紅星、卓刀泉紅星、竹葉山紅星、漢陽(yáng)紅星、舵落口紅星，自2022年12月24日開(kāi)始統(tǒng)一關(guān)停賣場(chǎng)店面，不再營(yíng)業(yè)。
根據(jù)該商會(huì)官方微信公眾號(hào)日常所發(fā)布的情況顯示，參與商會(huì)的單位包括：
名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)單位：馬可波羅瓷磚;
會(huì)長(zhǎng)單位：索菲亞全屋定制;
聯(lián)席會(huì)長(zhǎng)單位：大自然地板、新思維睿泓裝飾、蒙娜麗莎瓷磚、四家網(wǎng)、雷士照明、方太廚電、LG電子、威式空間、海爾、喬普門窗、武漢市松生嘉佳商貿(mào)有限公司、武漢頭等艙科技、千川紅建材、菲斯曼供熱、老板電器等。
不難發(fā)現(xiàn)這些都是在家居建材行業(yè)聲名顯赫的品牌，其生存的艱難態(tài)勢(shì)自然也離不開(kāi)房地產(chǎn)行業(yè)的寒冬影響。業(yè)內(nèi)人士表示，湖北武漢商會(huì)十幾家企業(yè)關(guān)門停業(yè)抗議維權(quán)成功的話，其他省份的商戶也會(huì)有“想法”，未來(lái)或?qū)⒊霈F(xiàn)更多的區(qū)域和行業(yè)爭(zhēng)相效仿，對(duì)于產(chǎn)業(yè)鏈將造成嚴(yán)重的影響。
2022年無(wú)疑是房地產(chǎn)行業(yè)充滿挑戰(zhàn)的一年，在全國(guó)疫情多點(diǎn)散發(fā)等因素影響下，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)經(jīng)歷著多重考驗(yàn)，銷售市場(chǎng)的預(yù)期轉(zhuǎn)弱、需求疲軟、價(jià)格下滑。今年前8月百?gòu)?qiáng)房企銷售額均值同比下降46.2%，上半年多數(shù)房企不僅利潤(rùn)大幅下滑，更有不少出現(xiàn)了虧損。而紅星美凱龍作為連鎖家具商場(chǎng)的龍頭企業(yè)，經(jīng)營(yíng)自然不可避免地受到地產(chǎn)行業(yè)周期調(diào)整波動(dòng)的影響。
紅星美凱龍目前在家具行業(yè)扮演著“二房東”的角色。通過(guò)買地獲得商場(chǎng)物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)后統(tǒng)一招商，紅星美凱龍從中收取租賃和管理費(fèi)，再給加入賣場(chǎng)的其他商家貼牌，收取咨詢及管理費(fèi)，與經(jīng)營(yíng)狀況好的家具企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作共同擴(kuò)大市占率。在房地產(chǎn)行業(yè)遭遇寒冬之際，這一套看似穩(wěn)賺的模式玩不轉(zhuǎn)了。
紅星美凱龍2022年半年報(bào)顯示，上半年企業(yè)營(yíng)收69.57億元，同比下降7.28%;歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)10.25億元，同比下降32.1%;經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為20.01億元，同比下降3.96%;總負(fù)債763.21億元。2022年三季度，負(fù)債總計(jì)759.8億元，位列家居上市企業(yè)之首。
作為國(guó)內(nèi)商場(chǎng)數(shù)量最多、經(jīng)營(yíng)面積最大、地域覆蓋面積最廣闊的家裝和家具商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商，紅星美凱龍面臨生存難題并遭遇了關(guān)停潮。2020-2021年，美凱龍共關(guān)閉22個(gè)商場(chǎng)(包括自營(yíng)和委管)，2022年上半年又關(guān)閉了4個(gè)。
那么如今武漢市裝飾建材家居發(fā)展商會(huì)的奮起反抗是否涉嫌集體違約、能否實(shí)現(xiàn)維護(hù)自身權(quán)益，又是否會(huì)對(duì)紅星美凱龍和商會(huì)企業(yè)自身帶來(lái)更加不利的影響，我們無(wú)從得知。但可以確定的是，后疫情時(shí)代各行各業(yè)的優(yōu)勝劣汰持續(xù)加速，在房地產(chǎn)行業(yè)頻頻違約和屢屢爆雷之下，產(chǎn)業(yè)鏈上的家電家具、涂料化工、裝飾裝修企業(yè)都面臨了極大的危機(jī)。誰(shuí)能扛住現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)、熬過(guò)消費(fèi)降級(jí)的寒冬，考驗(yàn)的是綜合實(shí)力，畢竟從門可羅雀到重回門庭若市，并非一日之功。