1、降息推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)，樓市剛需增強(qiáng)
很多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房地產(chǎn)是利率敏感型行業(yè)，降息背后將直接降低信貸成本。從房地產(chǎn)的角度看，降息能夠直接帶來(lái)按揭貸款成本的降低，同時(shí)也能夠加快購(gòu)房者的積極入市。但是對(duì)購(gòu)房人的利好要大于開(kāi)發(fā)企業(yè)，因?yàn)殂y行更愿意放按揭貸款。作為房地產(chǎn)行業(yè)下游，降息帶給樓市的受益，將直接促進(jìn)家居建材涂料行業(yè)的市場(chǎng)發(fā)展。
在不少業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的作用是不可忽視的，降息對(duì)樓市必然產(chǎn)生一定利好影響。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著購(gòu)房者入市不斷增多，房?jī)r(jià)止跌反彈的動(dòng)作會(huì)加速完成，下半年將強(qiáng)化市場(chǎng)看漲預(yù)期。
同時(shí)，業(yè)內(nèi)人士分析，對(duì)股市而言，降息最大利好的板塊就是房地產(chǎn)板塊。因?yàn)?，?duì)于當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，貨幣價(jià)格高和資金壓力大是兩個(gè)最重要的矛盾。上次降息后，市場(chǎng)迎來(lái)一輪購(gòu)房潮，房地產(chǎn)企業(yè)的資金面壓力有所緩解。如今，再次降息，不但會(huì)促進(jìn)購(gòu)房者購(gòu)房，也會(huì)降低企業(yè)成本，故對(duì)房地產(chǎn)股來(lái)說(shuō)是重大利好。
2、泛家居消費(fèi)更加活躍，家居建材下半年形勢(shì)看好
降息，意味著利息可能減少，使銀行的存款流轉(zhuǎn)到消費(fèi)和投資方面。家居建材作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的反彈勢(shì)必帶動(dòng)家居消費(fèi)的節(jié)節(jié)攀升，可以預(yù)期的是，對(duì)于所有家居建材企業(yè)和經(jīng)銷商來(lái)說(shuō)，今年下半年的市場(chǎng)情況，一定要比今年上半年好。因?yàn)橹饕莵?lái)自消費(fèi)需求和消費(fèi)能力會(huì)得到快速的變化。其中一個(gè)最明顯的消費(fèi)能力問(wèn)題。就是股市的持續(xù)上漲，很多人從股市、基市獲得收益后，家居消費(fèi)能力的問(wèn)題便“迎刃而解”。而且這會(huì)加快和推動(dòng)家居建材涂料產(chǎn)品的更新?lián)Q代需求。
這種消費(fèi)能力的提升，當(dāng)然不會(huì)馬上對(duì)當(dāng)前的家居市場(chǎng)產(chǎn)生拉動(dòng)。甚至于，全民炒股和買基會(huì)在短期內(nèi)抑制家居消費(fèi)。但是，到了今年下半年，隨著一大批人的“獲利”出來(lái)，家居建材涂料行業(yè)或會(huì)迎來(lái)新一輪的增長(zhǎng)和爆發(fā)。